Confidentialité

• Aucun compte Prix Réel, aucune inscription.
• Aucun cookie, aucun outil de mesure d’audience, aucun pisteur.
• Aucune publicité, aucune revente de données.
• L’adresse que vous indiquez est celle du bien étudié, pas votre position, et sert seulement au calcul de l’estimation. Elle reste au plus quelques heures dans la mémoire du serveur, jamais sur disque ni dans les journaux.
• Un compteur anonyme (commune, jour, nombre d’estimations) peut être tenu, conservé 24 mois puis supprimé. Aucune donnée individuelle n’est transmise à qui que ce soit.

Le responsable du traitement est Romain Delanne, entrepreneur individuel (micro-entreprise), éditeur de Prix Réel ; ses coordonnées complètes figurent dans les mentions légales. Pour toute question sur vos données : contact@prix-reel.fr.

Quand vous posez votre question, ChatGPT transmet à Prix Réel les éléments nécessaires à l’estimation : l’adresse, le type de bien, la surface et, si vous l’avez précisé, le nombre de pièces.

Cette adresse est celle du bien à estimer, ou du secteur dont vous voulez connaître les prix, et non votre position : Prix Réel ne demande jamais où vous vous trouvez, et ne cherche pas à le savoir.

Pour situer l’adresse, Prix Réel l’envoie au service de géocodage de l’IGN (Géoplateforme), qui renvoie ses coordonnées géographiques. Les autres services ne reçoivent ensuite que ces coordonnées ou le code de la commune, jamais l’adresse écrite. Ceux qui servent aux commodités (écoles, commerces, gares) ne reçoivent même que des coordonnées arrondies, sur une grille d’environ 200 mètres ; quand le widget redemande les commodités, il n’envoie qu’une référence de cette case de la grille.

L’adresse est gardée seulement dans la mémoire du serveur, pendant quelques heures au plus, dans un cache technique qui évite de refaire la même requête. Elle n’est jamais écrite sur disque ni dans les journaux du serveur.

Pour mesurer l’usage du service commune par commune, Prix Réel peut tenir un compteur. Il contient seulement trois informations :

Commune

Son code officiel, par exemple 94028 pour Créteil

Jour

La date, sans l’heure

Estimations

Le nombre d’estimations abouties ce jour-là dans la commune

Ces comptes, agrégés par commune et par jour, sont conservés 24 mois, puis supprimés automatiquement.

Ces totaux servent aussi à présenter l’audience du service, commune par commune, à des professionnels de l’immobilier. Aucune donnée individuelle n’est jamais transmise : le compteur ne contient ni adresse, ni identifiant, ni contenu de conversation, et ne permet de savoir ni qui a fait une estimation, ni pour quel logement.

Si le compteur est activé, il est conservé chez Upstash, Inc. (Californie, États-Unis), un service de base de données Redis qui agit comme prestataire de Prix Réel (politique de confidentialité d’Upstash, en anglais).

Géocodage et estimation

Exécution de votre demande : sans l’adresse, l’estimation que vous demandez est impossible (article 6.1.b du RGPD).

Compteur anonyme

Intérêt légitime de l’éditeur à mesurer l’usage de son service (article 6.1.f du RGPD).

Ce site n’utilise ni cookie, ni stockage dans votre navigateur, ni outil de mesure d’audience. Il ne charge aucune ressource externe : les polices de caractères et les images sont hébergées avec lui.

Le site et le serveur de Prix Réel sont hébergés par Vercel Inc., 440 N Barranca Avenue #4133, Covina, CA 91723, États-Unis. Le serveur qui calcule les estimations fonctionne dans la région de Paris de Vercel (cdg1) ; les pages de ce site sont servies par le réseau mondial de Vercel, depuis le point le plus proche de vous.

Comme tout hébergeur, Vercel traite des données techniques de connexion, dont l’adresse IP, pour acheminer les requêtes et protéger le service. Vercel adhère au cadre de protection des données UE–États-Unis (Data Privacy Framework). Prix Réel ne se sert pas de ces données pour identifier ou suivre qui que ce soit.

Politique de confidentialité de Vercel (en anglais).

Pour calculer et afficher une estimation, Prix Réel fait appel aux services suivants. Aucun ne reçoit votre nom, votre adresse e-mail ou le contenu de la conversation.

• IGN, Géoplateforme

  data.geopf.fr

  Usage

  Situer l’adresse (géocodage) ; afficher le plan et la photo aérienne.

  Reçoit

  L’adresse, pour le géocodage. Pour la carte, les zones affichées, demandées par votre appareil.

• API Découpage administratif

  geo.api.gouv.fr

  Usage

  Trouver les communes autour de l’adresse.

  Reçoit

  Des coordonnées géographiques.

• data.gouv.fr

  files.data.gouv.fr, qui sert les fichiers depuis son stockage chez OVHcloud

  Usage

  Télécharger les fichiers des ventes DVF.

  Reçoit

  Le code de la commune et l’année.

• ADEME

  data.ademe.fr

  Usage

  Chercher les diagnostics énergie des logements vendus.

  Reçoit

  Des coordonnées, un rayon, le type de bien et une date.

• Annuaire de l’éducation

  data.education.gouv.fr

  Usage

  Trouver les écoles, collèges et lycées proches.

  Reçoit

  Des coordonnées arrondies (grille d’environ 200 m) et un rayon.

• API Recherche d’entreprises (Sirene)

  recherche-entreprises.api.gouv.fr

  Usage

  Trouver les commerces alimentaires, lieux de santé et équipements sportifs proches.

  Reçoit

  Des coordonnées arrondies (grille d’environ 200 m), un rayon et des codes d’activité.

• SNCF, gares de voyageurs

  ressources.data.sncf.com

  Usage

  Trouver les gares proches.

  Reçoit

  Des coordonnées arrondies (grille d’environ 200 m) et un rayon.

• Île-de-France Mobilités

  data.iledefrance-mobilites.fr

  Usage

  En Île-de-France, trouver les gares et stations proches et leurs lignes.

  Reçoit

  Des coordonnées arrondies (grille d’environ 200 m) et un rayon.

• OpenStreetMap, API Overpass, en complément

  overpass-api.de

  Usage

  Hors d’Île-de-France, trouver les stations de métro et de tram, quand le service répond.

  Reçoit

  Des coordonnées arrondies (grille d’environ 200 m) et un rayon.

• cdnjs (Cloudflare)

  cdnjs.cloudflare.com

  Usage

  Charger MapLibre, la bibliothèque qui dessine la carte.

  Reçoit

  Une requête de votre appareil.

• Upstash, si le compteur est activé

  upstash.io

  Usage

  Conserver le compteur anonyme d’estimations.

  Reçoit

  Le code de la commune et le jour.

La carte et sa bibliothèque sont chargées par votre appareil, dans ChatGPT : comme pour toute page web, ces services voient alors votre adresse IP.

Prix Réel s’utilise dans ChatGPT, un service d’OpenAI. Ce que vous écrivez dans la conversation est traité par OpenAI selon sa propre politique de confidentialité pour l’Europe.

Prix Réel ne reçoit pas le texte de la conversation, seulement les éléments utiles à l’estimation. Avec chaque demande, ChatGPT peut aussi transmettre des informations techniques, par exemple un identifiant anonyme d’utilisateur, la langue ou une localisation approximative. Prix Réel ne les conserve pas.

Les ventes montrées viennent du fichier DVF publié par l’administration fiscale. Elles ne comportent aucun nom de vendeur ou d’acheteur. Prix Réel les affiche seulement en réponse à une question posée dans ChatGPT et, conformément aux conditions d’utilisation de DVF, ne cherche pas à identifier les personnes ni ne publie ces ventes sur des pages indexées par les moteurs de recherche.

Le RGPD vous donne un droit d’accès, de rectification, d’effacement et d’opposition sur les données qui vous concernent. Prix Réel ne gardant aucune donnée qui permette de vous identifier, il ne pourra le plus souvent retrouver aucune information à votre sujet ; vous pouvez toutefois exercer ces droits ou poser toute question à contact@prix-reel.fr.

Vous pouvez aussi adresser une réclamation à la CNIL.

Contact : contact@prix-reel.fr

Cette page sera mise à jour si le fonctionnement de Prix Réel change. Dernière mise à jour : 2 octobre 2026.